4 tips voor een vlotte cohousing ervaring

Cohousing, woningdelen en vele vormen van alternatieve wonen zijn hip en bieden een alternatief voor betaalbaar en duurzaam wonen en gaan vereenzaming en vergrijzing tegen. Er schuilen ook heel wat risico’s bij deze vormen van samenwonen.



Ziehier een aantal tips om deze risico’s te beperken

Stel een inventaris op

Wanneer meerdere mensen op één adres gedomicilieerd zijn, gaat de wet er van uit dat alle goederen op dat adres van iedereen zijn. Dat betekent dat de gerechtsdeurwaarder alle goederen in beslag kan nemen, wanneer een van de woningdelers schulden heeft. Het is dus nuttig vooraf een inventaris op te stellen van de inboedel en duidelijk te bepalen wat van wie is. Best laat je deze inventaris ook registeren.

Bewaar facturen, aankoopbewijzen en rekeninguittreksels

Als een van je huisgenoten toch schulden heeft, kan de gerechtsdeurwaarder langskomen en beslag leggen op de inboedel, ook die van jou. Dan moet jij kunnen bewijzen voor de beslagrechter welke goederen van jou zijn, zodat zij (in het aller slechtste geval) bij een openbare verkoop niet verkocht kunnen worden om andermans schuldenput te dempen.



Daarom is het ook nuttig om van de aankopen van je inboedel (zeker verricht in de loop van de huurperiode) alle bewijzen (facturen, aankoopbonnen en rekeninguittreksels) bij te houden.

Zet elke huurder mee op het huurcontract en laat je schrappen uit het contract als je vertrekt

Wanneer de huur niet betaald wordt, kan iedereen die op het huurcontract staat aangesproken worden om de volledige achterstand te betalen. Stel dat de gerechtsdeurwaarder bij jou alle achterstallige huur komt innen ook al ben je vertrokken, dan zal jij zelf een rechtszaak moeten aanspannen tegen jouw voormalige huisgenoten om hun deel terug te vorderen.



Daarom is het dus van uiterst belang om je uit het contract te laten schrappen, zodra je de woonst verlaat.

Open een gemeenschappelijke rekening

Door de huur en vaste kosten via een gemeenschappelijke rekening te betalen, kan iedereen altijd controleren of iedereen zijn steentje bijdraagt en of alles correct betaald wordt.

Wil jij er zeker van zijn dat alles in orde als als je gaat cohousen? Contacteer ons, wij helpen je graag verder!